“如果能把花坛全拆了,四五百辆车应该能停下,关键这么一来小区就没绿化了,那些老头老太太估计会有意见。”
“家里有车的应该不会反对,主要是那些没车的。”韩朝阳想了想,接着道:“至于绿化,也不是完全没办法,可以好好设计一下,建一些葡萄架、爬山虎架之类的架子,甚至可以在花坛上面架空一层,在顶上搞一些绿化,这个投资应该不大。”
把花坛全部拆掉,用混凝土固化地面,全画上车位。如果有业主认为这么搞让小区没有了绿化,那就再追加点投资,把绿化搞上面去,下面用来停车。
许宏亮觉得这是个好办法,沉吟道:“只要有车位就能收停车管理费,一个车位一个月150,一年1800,要是能增加两百个车位,一年能多收三十多万停车管理费,最多两年就能收回改造成本。”
“我看行,要不给张经理打个电话,让他明天就去小区做工作。”张贝贝忍不住笑道。
“今天太晚了,人家要休息,明天再打吧。”韩朝阳笑了笑,接着道:“越是收钱的时候,越要让业主感觉到你们提供了服务,不是拿钱不干事,可以考虑再增加一个改造项目。”
“什么项目?”许宏亮好奇地问。
“新民小区全是楼梯房,别说老年人,就算我们这样的年轻人也不愿意爬楼,现在好多地方的老住宅区都在想办法安装电梯,你们可以挨家挨户动员起来,肯定会有业主支持。”
“有业主支持我相信,住四楼、五楼和六楼的百分之分支持,住一楼二楼的就不好说了。”
“你没明白我的意思。”韩朝阳从刚进来的陈洁手里接过纸杯,似笑非笑地说:“现在很多老小区都在想方设法安装电梯,但因为部分业主不同意,能安装上的屈指可数。说句丧气话,新民小区百分之一百安装不起来。之所以建议你们动员,建议你们牵头,主要是个态度问题,能通过这件事让业主们觉得你们不是拿钱不干事。”
许宏亮醍醐灌顶般明白过来,不禁笑道:“还有可以转移矛盾!”
“能不能转移矛盾我不知道,但至少能转移话题。”
“这个办法好!”
一直保持沉默的吴俊峰忍不住笑道:“现在那些业主因为不想叫物业费,不想交停车费,春节期间搞串联,铁板一块,打算一致对外,一致对付我们。但安装电梯这个事一提,而且真当回事提,住楼上的举双手支持,住一楼二楼的强烈反对,他们就很难再铁板一块了,我们就能分化瓦解他们的联盟。”
“是个好主意,”张贝贝嘻嘻笑道:“明天可以给电梯厂家打电话询询价,一个小区要安装几十部电梯,厂家肯定感兴趣,到时候请他们派技术人员去现场看看,让业主们知道这不是开玩笑的
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