人流量大的地方的建设要加快,我们要尽快建立超市,商业铺面,让他运营起来。”
“是的,这个我们尽快列出详细的计划实施,未来投资会按照我们的规划投钱吗?”
“老外做事情,最重要的是先有计划,审批的事情交给我来办,你们的资金需求量不大,我已经要求了最少五千万美元的发展资金,后期如果有问题还会继续增加。”
刘之一的话让在坐的人倒抽一口凉气,好大的气魄,一下子就是四个多亿的投资,刘之一虽然年纪小,但他太厉害了,他才十八岁,已经有了数十亿的身家,在国内算是独一份了吧,而且他还在继续扩大自己的商业版图。
“好的,我会将计划做的更加详细。”
“马下来的地,做好搬迁和拆迁的工作,做好围挡,建设的事情略微放缓,我们的主要目标还是在城里的繁华地段。”
“是。”贾正明点头,如果有了四个亿的资金,他有把握让公司的规模立刻翻番,超市的资金已经能够基本满足一到两块地皮的运营。
“拿地和建设的事情我相信你可以协调好,各个地方都看着的,自然也会特别在意建设的问题,一定要做给他们看,但也需要一点时间,同时降低公司的负债率,不能够让负债率提高,记住我的红线要求。”
“是。”贾正明明白刘之一的意思,目前他们公司算是地产业里面负债率最低的公司,因为资金投入的很大,所以很多银行都求着贷款给他们,利息也不高。
“我们目前的实力还是差了点,但我们的整体资本足够大的时候,我们可以为了发展贷款,拿地的钱还是由未来投资投入。”
贾正明马上就明白刘之一的意思,他是要用超市和商业店铺的钱来还贷款,降低公司公司负债率,同时利用外资将地皮先拿下来,后期做发展,他们只要改为外资企业,马上条件就会变化。“我明白了,刘总,我尽快去做。”
“下面是华天商业部发展的问题,卡尔,我觉得你的计划可以按照步骤实施,目前开业的会有省城和荆城市两家,我们在北京,上海,广州,深圳同时会建设四个楼盘,也就是说会同时要建设四个超市,你的任务很重,除了超市的运营和发展外,商业店铺的事情也要抓起来,让各个品牌入驻我们的商业店铺,最好是我们自己来运营,至于如何做,我要看到结果。”
“好的,我尽快列出详细的计划表给你。”
“你说的物流的建设也可以开始了,因为资金的原因,我需要你和绿源的姜英杰联系,建立共同的物流网络,商业部这边主要偏重于主干物流网络的建设,例如省与省之间,省里到各个地级市的主干网络,他们负责短程建设,我的意思是,目前将省里与地级市的先交给我们,而省与省之间的由他们来做,毕竟他们是做农产品的,这方面有经验。”
“好的,我会联系他们,尽快拿出详细的计划来。”卡尔的效率很高。
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