“我要多少套都是八五折吗?”方明远的下一个问题,令巴雷特情不自禁地咽了一口口水,来之前,他可没有想过,能够在方明远这里推销出去多套,要知道在他算来,能够符合方明远身份的公寓,每一套的价格至少也要在七千万美元以上,如果说日后美国房地产业复苏,一套公寓卖到九千万美元、甚至于更高都有可能的!虽然说知道方明远的身家雄厚,但是要说花个几亿美元在买房上,还是在如今经济危机爆发的这个时候,巴雷特还是觉得应当是不大可能。
“方先生说笑了。”巴雷特笑道,“要是您愿意多买几套,我们当然是十分欢迎的。”
方明远点了点头,目光重新回到了茶几上的文件夹上,沉吟了半晌道:“巴雷特先生,你来找我,就是打算要我当One57公寓楼的第一个买家吗?”
巴雷特心中一喜,方明远这简直是太配合了,连忙道:“其实我这一次前来,还有另一件事想要请方先生帮忙。虽然说,次贷危机所引发的经济危机对于我们ExTell公司来说,并没有造成什么根本性的危害,但是由于银行的慎贷,公司的很多计划,包括One57公寓楼的建设计划都不得不向后推迟。方先生您既是汇丰控股有限公司的董事,又是海湾第二银行的创始人之一,与我国诸多的金融机构关系都很好,能不能帮助我们向银行申请贷款,我们会提供足够的抵押物的。”
“贵公司也从银行贷不到款吗?”方明远有些诧异地问道,“要贷多少?”
“至少十亿美元,最好能够贷到二十亿美元以上!”巴雷特咬了咬牙道,“不瞒您说,如今我国的房地产业正处于低谷时期,房价大跌,自然新房的建设也就陷入了停滞。但是危机即是机会,我们公司打算乘这个时候收购一批房屋或土地,而且,公司的几个在建或者说打算近期开工的项目也不想停工,所以需要向银行贷款。但是如今的银行们,一听我们是房地产企业,就打脑袋摇得飞快,说什么也不同意。”
“你们公司没有自己的合作银行吗?”方明远眨眨眼道,ExTell公司的财务还是很不错的,即便是次贷危机袭来,这两年,他们仍然有很不错的盈利,当然了,这也和他们走得是高端路线有关系,客户大多都是财力雄厚,虽然说同样受次贷危机的影响,但是终究比普通美国人更有抵抗风险的能力。不过,方明远这也是明知故问。
“有,但是我们已经有差不多三十亿美元的债务了,虽然说我们能够拿出来足够的抵押品,但是他们说,必须要控制风险,所以拒绝了我们的贷款要求。”巴雷特苦笑道,“连他们都拒绝了,其他银行自然也就更为谨慎了。”
方明远沉吟了片刻
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