黑眼睛,各种小黑小白一大片。各种各样的肤色代表着这场拍卖是如何的国际化。
“你们说这块地最终会成为什么样的价格?”林平问这话的时候多少有些紧张。
归根结底还是手中无粮没那么多资金,没钱的时候说话都不那么硬气。
“60万平方米的地皮,虽然不是核心中的核心地段。至少也是处在核心区的边缘,用不了几年也算是核心区。这样的地皮如果放在港城的话,这一块地至少值1亿美金。
港城尚且如此,更不要说排名全球第二的东京。依照我的经验,这块地很可能飙升到亿到2亿美金左右,毕竟60万平方米的面积可不算小。比你之前惦记的那块地几乎大了一倍。”沐克南用自己粗浅的经验猜测的说道。
然而沐克南说完之后,却又继续补充道:“我刚才说的只不过是正常的价格,看看现场这么多财团跃跃欲试。你最好有个心理准备,万一当价格突破3亿时。你可要做好放弃的想法,千万不能脑子一热在3亿之上选择接盘。”
沐克南虽然非常的佩服林平有着各种各样的稀奇古怪的想法,可是在房产这个行业上,再多的想法也比不过资金的充裕。
如果太高的价格拿下这块地皮,不但没有任何经济上的回报,反而会拖累整个公司陷入绝境。
毕竟房地产行业,可是一个周期性行业,资金回笼的速度远远低于其他任何一个行业。
拍卖地皮,建设房产,上市销售回笼资金。这一个流程下来最少也是2~3年的时间,这么长的时间周期,对于一般的公司而言,一两个项目还能接受。
一旦开工的地块过于密集,即便是世界第一的房地产商,也承受不住这样的资金压力。
更何况林平的大唐集团才刚刚成立没几天,上来就要接触两个项目,显然是有些过度的自信。
只不过对林平来说这些价格只不过是时间问题,虽然沐克南的劝慰合情合理。林平也只不过是一笑而过,并没有表达任何观点与情绪。
半个小时之后拍卖会正式开始,在台上东京政府详细的再次介绍了一番之后,拍卖师正式拿着那吸引所有人注意的小锤子站立到了台上。
“5000万美金!”由于面向的是全球所有竞拍者,这次的竞拍统一的使用美元进行结算。
所有人喊价时,都必须使用美元。就在拍卖师宣布正式开始之后不到一秒钟,已经有人高高举起手中的牌子喊出了自己的价格。
“6000万美金!”拍卖师甚至还来不及对于之前5000万美金的拍卖价格表态,已经有新的数字之前的价格变成了历史。
“7000万美金!”在价格没有突破2亿美金之前,拍卖时内心也十分清楚他现在说的每一句话都是废话。只需要看着台下的老板们进
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