史密斯看着窗外的风景,有些感慨的说道:“现在纽约的地价是越来越贵了,人力成本也高,难怪绝大多数的互联网公司都跑去了西海岸。”
苏景祯一下没反应过来他这么说是什么意思,只能顺着史密斯的话语说道:“是啊,还好我们这里附近还有两所大学,可以找一下学生做兼职,不然的话收支平衡只能是妄想了。”
“苏先生,我们花旗在曼哈顿是有点物业的,而且地点都还算不错,就连在中央公园附近的都有,你有没有意思找一个新的办公场所?”史密斯侧着身体,伸直手指向了中央公园的位置。
苏景祯很这下皱着眉头了,这新的办公地点自己可以买啊,没钱就可以租,这个花旗副总裁为什么特意拿出来说呢?
他扬了扬下巴,示意史密斯继续说下去。
“在新兴行业领域,我们花旗的确不如某些投行,但作为传统的投资银行,我们在传统行业上的专业性却是无可挑剔的,你看在这里,只要你看上了那一个办公场所,我们都有办法拿下,甚至是你个人的置业问题,我们都可以提供最专业的服务,在价格上绝对让你满意,就算未来公司的在股价上,在营业额上有所不足也没关系,因为我们有物业,在融资前的估值也是有着想过当明显的优势的。”
苏景祯心里一愣,和互联网公司谈投资还能这么操作?这是传统企业和新兴企业的互相交融么?
史密斯看见苏景祯沉默下来,并没有拒绝的意思,心里暗暗有点得意,自己这灵光一闪想到的主意实在是太好了。
“史密斯先生,你的想法我了解了,我对这个想法还是很有兴趣的,不过这需要慎重的考虑,我想这需要一定的时间。”苏景祯还真的没有拒绝这个想法,因为他也想到了一个套路。
“当然了,这是我们初次的接触,不过我想这对我们双方来说都是一个非常适合的合作,我期待再次与你见面。”
“就我个人而言,我觉得花旗绝对是一个非常专业的投资银行,我想在公司层面上的合作也一定会这样的,会出现双赢的。”好话嘛,谁都会说,但说到底还是利益问题,要是花旗的投资达不到苏景祯心中的定下的线的话,话说得再好也不会合作。
现在苏景祯只需要等待史密斯回花旗后发来一些在纽约的物业,在看过这些资料才好再谈下去,而且苏景祯想到了某些上市公司的套路,就是增持一些固定资产来增值公司的估值,这种行为里面是有一些不为人知的辛密的。
例如在纽约有价值几亿、几十亿的物业,也有一些价值比较低的物业,一些上市公司可以通过一些中介、银行、评估公司、包装公司来对这样低价值的物业进行包装,然后上市公司购入,那么在年报上就会出现
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