第145章拿下产业园,上高度!
5.8亿的价格,自然还在王逸的预算中,但不能轻易喊价!
一旦表现出百分百想要的架势,那中年男子吃准了,大肆抬价,王逸就算拍下来,也得多花不少钱!
还是先犹豫一下,表现出自己也在挣扎的姿态。
这样真真假假,对方也不敢乱抬价。
而且下一次出价,最好直接镇住对方,否则对方再出价,还得继续加价,更得不偿失!
“砰!5.8亿一次!”
一锤落下,王逸沉默。
“5.8亿,两次!还有出价的吗?”
又是一锤落下,拍卖官看向王逸。
王逸依旧沉默。
中年男子松了口气,5.8亿能拍下,虽然超预期三千万,但也算勉强能接受!
然而就在法官即将落下第三锤时,王逸举牌了:“6亿!”
没错,王逸直接加两千万!
就看能不能镇住对方!
若是镇住,那六亿拿下,很划算。
若是镇不住,双方继续加价,搞不好就得奔6.5亿了!
五千万,不是个小钱!
砰!一锤落下!
“6亿一次,还有出价的吗?”
中年男子叹了口气,闭上眼睛。
若是5.9亿的话,他或许咬咬牙,还能争一争。
但王逸直接出价六亿,超预算太多了!
更主要的,就算他继续出价,王逸说不定还继续加价!
超预算太多了,不值得,还是等等其他机会。
至于继续加价,恶心王逸一把?
这也不妥。
王逸上次出价就犹豫了很久,显然六亿也是放手一搏。
若是自己喊个6.1亿,王逸不出价了,那不完了?
真6.1亿拍下?
那可不行,5.5亿预算,干到6.1亿,合伙人都不答应!
最终,理智战胜了冲动,中年男子退出。
“6亿,两次!”
“6亿,三次!”
“恭喜5号买家,成功竞得400亩强辉电子产业园!稍后请和工作人员联系,办理后续手续。”
王逸松了口气!
6亿拿下价值十亿的产业园,划算,超级划算!
若是拿着6亿去买写字楼,一平2万的话,也只能买3万平。
一层2000平算,也只能买15层,虽然也够用,但明显还是20万平的产业园更香!
何况产业园还有200亩空地,还能再建20万平
不管是房产还是写字楼、产业园,真正贵的,从来不是建筑成本,而是地价,或者说楼面价!
像是中关村的产业园都是工业用地,200万一亩,高新技术企业还能补贴优惠一点。
但若是换成中关村的写字楼,就是商业金融用地,得2000万一亩!
所以哪怕写字楼5.0的容积率,产业园1.5的容积率,写字楼单价都是产业园的4-7倍。
至于建安成本很低的。
十年后,工资成本、材料成本全部暴涨,建安成本也不过20
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