123、脑洞清
听完之后,丁齐倒是松了一口气。!看洪桂柱做事并不像是什么江湖老手,是胆子大人较楞,敢想敢干,现在眼看要东窗事发,立刻慌了神,托孙达来做间协商人。
当然了,事情还有另一种可能,昨天雨陵区的朱区长突然派人去城建局找出了那份协议的存档,把洪桂柱给吓着了。洪桂柱一时不敢轻举妄动,又不能不有所动作,于是便找人来试探情况。
丁齐的脸看不出有什么表情,问孙达道:“你的意思是说,这事是洪桂柱干的,钱也是他私自匿下了,现在愿意把钱还回来,对吗?”
孙达:“是的,洪总大概是这个意思。”
丁齐:“他想怎么还,还多少啊?”
孙达:“刚才不是说了嘛,四百万原封不动。”
丁齐:“假如是你,你干吗?六年前的四百万,和现在的四百万是一回事吗?”
孙达咽了口唾沫道:“确实不是一回事,丁老师这个问题很合理。我今天是受人之托来与您协商的,可以把您的意见反馈给洪总。要不您看这样吧,按同期银行利率,再加一笔利息。”
丁齐:“存款利率还是贷款利率啊?”
孙达:“都是可以商量的。”
丁齐:“我看没必要商量了,真想私下调解,倒是有一个很公平的解决方案。”说到这里他抬起棍子往公园南门外一指道,“按照这片地方的房价吧,从签字日期算起,差不多五年零七个月,这里的平均房价涨了多少,他再补多少。”
孙达的屁股扭了扭,好像有点坐不住,苦笑道:“丁老师,这有点太多了吧!”
五年零七个月时间,江关区的平均房价涨了多少?丁齐无法立刻得出准确数据,但这七、八年他生活在这一代,大概的印象还是有的。
境湖是江淮省仅次于省会的第二大城市,但在全国范围内只算三线,原先的房价还不算太离谱,但恰恰是近几年经历了两波急速涨,而且最近这波发生在近半年。
以六年前为起点,假如倒退到半年以前,房价差不多涨了百分之六十。可是在半年前,不知从哪儿冒出来的传言,说是境湖市也要搞限购了,房价突然又涨了一波,如今累计涨幅已超过百分之八十了。
全国一线城市和准一线城市搞限购,是因房价涨太快,而且大量外来人口涌入,加剧了城市基础设施负担。可是像境湖这样的城市,也学着北广搞限购干什么?城市化进程还在加速,房地产是财政收入的重要来源,地方『政府』也不愿意啊!
于是有关部门便站出来辟谣,说是根本没有限购这回事,传言后来便不了了之。听坊间议论,这个传言其实是几家有大项目将开盘的地产商联手制造的,而房价涨幅已是既成事实,连丁齐“买”的那栋小楼,如今也升值了。
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